Çanakkale 1915 Köprüsü ile gayrimenkul yükselişte

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu endeksa.com’un verilerine göre Çanakkale’de Boğaz Köprüsü yatırımı bölgeye olan ilgiyi artırdı ve gayrimenkul değerlerinde yüksek artışlar görüldü.

Çanakkale 1915 Köprüsü ile gayrimenkul yükselişte

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu endeksa.com’un verilerine göre Çanakkale’de Boğaz Köprüsü yatırımı bölgeye olan ilgiyi artırdı ve gayrimenkul değerlerinde yüksek artışlar görüldü.

05 Aralık 2017 Salı 15:23
Çanakkale 1915 Köprüsü ile gayrimenkul yükselişte

Endeksa verileri özellikle Gelibolu ve Lapseki’nin hızlı bir yükselişe geçtiğini belirliyor. Endeksa uzmanları değer artışının önümüzdeki yıllarda da süreceğini belirtiyor. Çanakkale 1915 Köprüsü başta Gelibolu ve Lapseki olmak üzere bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını önemli ölçüde artırdı. Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com verilerine göre Çanakkale merkezde ortalama konut satış fiyatı 2.325 TL/m2, ortalama konut fiyatı 260.000 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi ortalama 23 yıla kadar yükselmiş durumda. Çanakkale merkezde 1+1 konutlar ortalama 140.000 TL, geri dönüş süresi 20 yıl; 2+1 konutlar ortalama 225.000 TL, geri dönüş süresi 24 yıl; 3+1 konutlar 320.000 TL, geri dönüş süresi 26 yıl. Verilere göre Çanakkale genelinde ortalama konut büyüklüğü 113 m2, ortalama konut fiyatı 2.200 TL/m2 ve ortalama geri dönüş süresi 22 yıl. Gelibolu’da ise ortalama konut büyüklüğü 120 m2, ortalama konut fiyatı 1.575 TL/m2 ve ortalama geri dönüş süresi 26 yıl. Lapseki’de ortalama konut büyüklüğü 122 m2, ortalama konut fiyatı 1.775 TL/m2 ve ortalama geri dönüş süresi 20 yıl.

“Değer artışı devam edecek”

Endeksa Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Çanakkale gayrimenkul piyasasında yaşanan gelişmeleri değerlendirdi. Öğüt; “Çanakkale 1915 Köprüsü ile bölgenin İstanbul, Tekirdağ, Balıkesir, İzmir gibi büyük şehirlere ulaşımının kolaylaşacak olması bölgeyi turizm açısından da cazip hale getiriyor. Bu sebeple son 3-4 yılda bölgedeki gayrimenkul ve otel yatırımlarında artış görülüyor. Önümüzdeki dönemde ise köprü ile birlikte yapılacak yeni yollar, bağlantı yolları ve çıkış noktalarına yakın bölgelerdeki arazi ve konutlar daha da değerlenecek. Köprü hayata geçince bölgenin daha fazla yatırım çekmesi bekleniyor. Ulaşımın kolaylaşması ile bölge turizm açısından da daha fazla öne çıkacak ve daha fazla göç alacak. Buna bağlı olarak bölgede gayrimenkul fiyatlarında artışın devam edeceğini öngörüyoruz. Halihazırda arzın talebi yeterince karşılayamaması fiyatlarda hızlı yükselişe sebep oluyor” dedi.

Çanakkale Hedef Gazetesi

Yorumlar

Dikkat!

Yorum yapabilmek için üye girşi yapmanız gerekmektedir. Üye değilseniz hemen üye olun.

Üye Girişi Üye Ol